Страхование ответственности специалиста по техническому надзору

Технический надзор (строительный контроль) — это не формальность. Специалист, выполняющий эти функции, проверяет соответствие работ проектной документации, контролирует качество материалов и конструкций, подписывает акты освидетельствования скрытых работ. Ошибка или упущение на любом из этих этапов может привести к разрушению конструкций, аварии и претензиям со стороны заказчика, собственника или третьих лиц.

С 2021 года строительный контроль и технический надзор стали самостоятельными видами деятельности, требующими членства в саморегулируемой организации. Для членов СРО страхование ответственности является обязательным требованием — без полиса компания не может выполнять работы. Но даже если формально страхование не требуется, технический заказчик, застройщик или специализированная организация, выполняющая функции строительного контроля, несут гражданскую ответственность по статье 60 Градостроительного кодекса РФ.

Что покрывает полис страхования ответственности технического надзора

Основные риски

Полис страхования профессиональной ответственности технического надзора защищает от претензий, связанных с ненадлежащим исполнением функций строительного контроля. Страховым случаем признаётся возникновение гражданской ответственности страхователя в виде обязанности возместить вред, причинённый вследствие недостатков работ.

В покрытие входят:

• Вред жизни и здоровью третьих лиц. Если из-за ошибки в строительном контроле произошла авария, повлёкшая травмы или гибель людей, расходы на компенсации покрывает страховщик.
• Вред имуществу физических и юридических лиц. Повреждение соседних зданий, коммуникаций, конструкций заказчика.
• Вред окружающей среде. Загрязнение в результате аварии на объекте.
• Регрессные требования. Если заказчик или подрядчик возместил ущерб третьему лицу, а затем предъявил регрессное требование техническому надзору, полис покрывает эту выплату.
• Расходы на защиту и расследование. Досудебное урегулирование, судебные издержки, экспертизы.

Что остаётся за пределами полиса

Полис не покрывает умышленные действия или грубую неосторожность специалиста, ущерб, возникший до начала периода страхования (если не согласован ретроактивный период), а также ответственность за нарушение договорных обязательств, не связанных с причинением вреда третьим лицам.

Кому нужен такой полис

Членам СРО

Если компания выполняет функции строительного контроля и является членом саморегулируемой организации, страхование гражданской ответственности обязательно. Каждый член СРО обязан застраховать свою ответственность не позднее семи дней после приёма в члены ассоциации. Оригинал полиса хранится в СРО.

Техническим заказчикам

Технический заказчик выполняет функции контроля от имени застройщика. Если он привлекает специализированную организацию или специалиста для технического надзора, ответственность распределяется между сторонами. Полис профессиональной ответственности технического заказчика покрывает риски, связанные с выполнением этих функций.

Организациям, выполняющим строительный контроль по договору

Если компания оказывает услуги по осуществлению строительного контроля на основании договора подряда или оказания услуг, она несёт ответственность перед заказчиком. Без полиса одна ошибка может обернуться многомиллионными претензиями.

Как оформить полис на FINLEO

На FINLEO можно оставить заявку на страхование профессиональной ответственности. Маркетплейс собирает данные о компании, видах выполняемых работ, требуемом лимите и франшизе, а затем направляет запрос страховым компаниям. Вы получаете предложения в сопоставимом формате и сравниваете условия.

После оформления полиса на FINLEO начисляются жетоны программы лояльности, которые можно потратить в FINLEO Магазине.

Что проверить в полисе перед подписанием

Первое — лимит ответственности. Убедитесь, что страховая сумма покрывает максимальную стоимость объекта, по которому вы выполняете технический надзор.

Второе — период действия и ретроактивная дата. Полис должен покрывать работы, которые вы уже выполняете. Если ретроактивный период отсутствует, ущерб от ошибок, допущенных до начала страхования, не будет покрыт.

Третье — состав покрываемых работ. В полисе должно быть прямо указано, что страхование распространяется на функции строительного контроля и технического надзора.

Четвёртое — исключения. Обратите внимание на оговорки, связанные с договорной ответственностью и умышленными действиями.

Технический надзор — это ответственность, которая измеряется не только репутацией, но и миллионами рублей. Полис профессиональной ответственности защищает от претензий заказчика, третьих лиц и регрессных требований. Начните с оценки рисков по объектам, которые вы контролируете, и проверьте, соответствует ли текущее покрытие этим рискам. На FINLEO можно собрать данные в одной заявке и получить предложения от страховых компаний.