Ответственность перед третьими лицами при строительных работах

Ответственность перед третьими лицами при строительных работах

Строительная площадка — источник повышенной опасности не только для тех, кто на ней работает. Рядом находятся соседние здания, инженерные коммуникации, прохожие и транспорт. Одна ошибка может привести к повреждению чужого имущества или травме человека. Страхование ответственности перед третьими лицами закрывает эти риски, но важно понимать, что именно покрывается и на что смотреть в договоре.

Почему этот риск нельзя игнорировать

Статья 742 ГК РФ допускает обязанность стороны договора подряда застраховать ответственность за причинение вреда другим лицам при строительстве. На практике заказчики всё чаще включают это требование в контракт. Если у подрядчика нет полиса, убытки лягут на его собственный бюджет.

Судебная практика подтверждает: подрядчик отвечает за вред, причинённый третьим лицам при выполнении работ. В одном из дел суд взыскал с подрядной организации убытки за повреждение имущества, подтвердив, что причинение вреда в период страхования является страховым случаем (согласно данных «Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.06.2021 по делу № А07-27298/2020»).

Что покрывает полис

Страхование ответственности перед третьими лицами при СМР защищает от претензий лиц, не участвующих в договоре подряда. В покрытие входят:

• Вред жизни и здоровью — компенсация расходов на лечение и реабилитацию пострадавших.
• Вред имуществу — ущерб соседним строениям, инфраструктуре, транспорту.
• Судебные расходы — оплата юридической защиты и урегулирования претензий (согласно данных «Ренессанс Страхование»).
• Ответственность субподрядчиков — покрытие распространяется на привлечённые организации по согласованию.

Выгодоприобретателями по такому полису являются третьи лица, которым может быть причинён вред (согласно данных «Типовое приложение № 19. Требования к договору страхования строительно-монтажных рисков»).

Что важно проверить в договоре

Первый пункт — лимит ответственности. Он может устанавливаться на один страховой случай или на весь срок договора. В договорах подряда заказчики часто требуют лимит не менее 15% от цены контракта, но не менее 3 млн рублей (согласно данных «Решение № 2-259/2025»).

Второй пункт — франшиза. Уточните её размер и порядок применения. При частых мелких инцидентах высокая франшиза может быть невыгодна.

Третий пункт — исключения. В стандартные полисы не входят убытки от вибрации, экспериментальных работ, ядерного взрыва, военных действий (согласно данных «СК «ПАРИ»»). Также исключается вред имуществу, которое страхователь арендует или использует на законных основаниях.

Четвёртый пункт — территория покрытия. Она должна включать площадку и прилегающую зону, где могут возникнуть риски.

Как оформить полис

Оформление страхования ответственности при СМР через FINLEO позволяет собрать данные об объекте, характере работ и потенциальных рисках в единой структуре, сравнить условия разных страховых программ и перейти к оформлению.

Оформить полис СМР с покрытием ответственности перед третьими лицами можно по ссылке: страхование строительно-монтажных рисков.