Отельный бум в Доломитах: открытие новых объектов перед зимним сезоном

Зимние Олимпийские игры 2026 года в Милане и Кортине-д’Ампеццо стали не только спортивным событием, но и мощным стимулом для обновления гостиничной инфраструктуры Доломитов. По данным отраслевых исследований, поиск жилья в провинции Беллуно, где расположены Доломиты и Кортина-д’Ампеццо, вырос на 400% по сравнению с прошлым годом (согласно данных Expedia).

Подготовка к Играм ускорила реализацию проектов, которые обсуждались годами. Одни отели открылись за несколько месяцев до старта соревнований, другие завершают реконструкцию к зимнему сезону 2026/27. По оценкам, к 2027 году в Кортине-д’Ампеццо будет работать десять пятизвёздочных отелей — вдвое больше, чем несколько лет назад.

Новые пятизвёздочные отели в Кортине-д’Ампеццо

Отель на Корсо Италия

4 декабря 2026 года открывается пятизвёздочный отель на 76 номеров, расположенный на главной торговой улице Кортины. Здание полностью реконструировано: в отделке использованы доломитовый камень и пихтовый массив, а панорамные окна превращают горный пейзаж в часть интерьера. Каждый номер и люкс имеет собственный балкон с видом на вершины.

Верхний этаж занимает пентхаус площадью 140 квадратных метров с тремя спальнями, террасой, сауной, турецкой баней, гостиной и кухней. Предусмотрена возможность найма персонального шеф-повара. Среди удобств — семейные люксы, люкс с террасой и джакузи, а также спа-центр на двух этажах с панорамным бассейном, сауной, хаммамом и фитнес-залом.

Гастрономическая концепция включает ресторан японской кухни и ресторан итальянской кухни, работающий с завтрака до ужина. Горнолыжная комната позволяет гостям арендовать снаряжение и заказать услуги инструктора.

Реновация исторического отеля

Исторический отель, построенный в 1901 году в стиле ар-нуво, откроется после комплексной реконструкции в четвёртом квартале 2026 года. Пятизвёздочный курорт на 83 номера и люкса сохранит архитектурное наследие начала XX века, дополнив его современным дизайном. Многие номера имеют частные балконы с панорамным видом на Доломиты.

Реконструкция предусматривает создание нескольких ресторанов и баров, спа-центра с крытым и открытым бассейнами, детского клуба и гибких пространств для мероприятий. Курорт будет работать круглый год: зимой — горнолыжные трассы и трассы для беговых лыж, летом — пешие маршруты, гольф и активный отдых в горах.

Новые объекты в других долинах

Долина Валь-ди-Фасса

В Валь-ди-Фассе к концу 2026 года откроется четырёхзвёздочный отель на 61 номер после репозиционирования с повышением категории с трёх до четырёх звёзд. Отель будет работать по франчайзинговой модели под управлением международной гостиничной сети. В инфраструктуре предусмотрены ресторан, лобби-бар, пиано-бар, спа, фитнес-зал и парковка. Отель расположен вблизи горнолыжной зоны с более чем 170 километрами трасс и 77 подъёмниками.

Альта-Бадия

В Альта-Бадии открылся бутик-отель, сочетающий современную архитектуру с традиционным альпийским стилем. Комплекс состоит из главного здания и трёх шале. Гостям доступны частное спа, гидромассаж на открытом воздухе и панорамные виды на долину.

Инвестиции и экономический контекст

Отельный бум в Доломитах подкреплён значительными инвестициями. Для реконструкции одного из исторических отелей в Кортине привлечён кредит в размере около 50 миллионов евро. Проект реализуется инвестиционными фондами, специализирующимися на курортной недвижимости.

Рынок Доломитов демонстрирует устойчивый рост. В первом полугодии 2026 года количество ночёвок в горах Трентино выросло на 5,8% и достигло 79 миллионов. Средняя загрузка отелей в Кортине летом 2026 года оценивалась в 60%, что на 9 процентных пунктов выше прошлогоднего уровня.

Однако есть и признаки охлаждения. В первом квартале 2026 года в провинции Беллуно зафиксировано снижение числа прибытий на 6,4% и ночёвок на 1,2% — эффект постолимпийского спада после ажиотажного спроса в период Игр.

Что это означает для туристов

Зимний сезон 2026/27 предложит путешественникам более широкий выбор размещения: от новых пятизвёздочных отелей с полным спектром услуг до отреставрированных исторических объектов и бутик-отелей в альпийских деревнях. Конкуренция между объектами растёт, что может позитивно сказаться на качестве сервиса и гибкости цен.

Для тех, кто планирует поездку в Доломиты, подобрать отели для проживания и авиабилеты до ближайших аэропортов — Венеции, Вероны или Тревизо — можно на FINLEO Путешествия. Сервис объединяет бронирование проживания, перелётов и страхование в одном кабинете, что упрощает подготовку к поездке и снижает риск столкнуться с несогласованными условиями у разных поставщиков.

Отельный бум в Доломитах отражает более широкий тренд: горные курорты перестают быть сезонными направлениями и превращаются в круглогодичные центры отдыха. Олимпийские игры ускорили этот процесс, но не создали его — интерес к итальянским Альпам рос и до 2026 года. Новые отели, реновации и инвестиции формируют инфраструктуру, которая будет работать десятилетиями.